취득세 계산기
부동산 매매가격과 주택 수를 입력하면 취득세, 지방교육세, 농어촌특별세를 계산합니다.
취득가액을 입력하면 취득세가 계산됩니다.
취득세 안내 (2024년 기준)
• 1주택: 6억 이하 1% / 6억~9억 2% / 9억 초과 3%
• 2주택 이상 (조정대상지역): 8%
• 비주택 (상가, 토지): 4%
• 실제 세금은 지역·감면 혜택에 따라 다를 수 있으므로 관할 구청에서 확인하세요.
사용 방법
- 1부동산 종류(아파트, 단독주택, 비주택)를 선택하세요.
- 2현재 보유 주택 수를 선택하세요 (1주택 또는 2주택 이상).
- 3취득가액(매매가)을 입력하세요.
- 4취득세, 지방교육세, 농어촌특별세와 합계가 표시됩니다.
활용 예시
- •부동산 매매 계약 전 세금 비용 예측
- •주택 구입 자금 계획 수립
- •1주택 vs 2주택 취득세 비교
- •상가·토지 취득 시 세금 확인
자주 묻는 질문
Q. 취득세는 언제 납부하나요?
A. 잔금 납부일로부터 60일 이내에 관할 시·군·구청에 신고·납부해야 합니다. 기한을 초과하면 가산세가 부과됩니다.
Q. 생애 최초 주택 구입 시 감면 혜택이 있나요?
A. 생애 최초 주택 구입자는 취득세 감면 혜택을 받을 수 있습니다(소득·가격 요건 충족 시). 이 계산기는 일반 취득세를 기준으로 하므로 실제 감면 후 세액은 관할 구청에 확인하세요.
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